Angebot von Wellness konzepten SAUNA-IN

INVESTITIONS-TICKET IN DIE WELT DER PREMIUM-WELLNESS-DIENSTLEISTUNGEN

Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wellness mit den Konzepten von SAUNA-IN – einem bewährten und wachsenden Netzwerk von Wellnesszentren, das Premium-Erlebnis mit einem attraktiven Investitionsmodell verbindet. Unsere Wellnesszentren finden Sie bald in Hotels, Pensionen, Resorts sowie eigenständigen Standorten in ganz Tschechien und im Ausland.

Warum unser Wellness-Konzept SAUNA-IN?

  • Stetig wachsendes Interesse an einem gesunden Lebensstil und Entspannung
  • Schnelle Kapitalrendite dank bewährtem Konzept
  • Premiummarke mit umfassendem Support und technischem Service
  • Alle Technologien, inklusive Whirlpools und Becken, werden in Tschechien hergestellt
  • Outdoor-Wellness in Gärten und Privatsphäre
  • Effizienter Betrieb

Hergestellt von einem Premium-Hersteller von Wellnesstechnologien Caretta Spa.

Die Geschichte der Marke SAUNA-IN

Zu diesem Wellness-Konzept sind wir nach über 25 Jahren Erfahrung in der Umsetzung für unsere Kunden gekommen. Ein wichtiger Aspekt war das Feedback nicht nur von Betreibern, sondern auch von den Nutzern selbst. Auf Grundlage dieser Erkenntnisse haben wir ein Geschäftsmodell entwickelt, das den aktuellen und zukünftigen Trends entspricht.

Die kommende Generation wird mehr für Dienstleistungen ausgeben – aber nur für die qualitativ hochwertigsten. Deshalb haben wir bei SAUNA-IN ein System geschaffen, bei dem jeder Besucher maximale Privatsphäre genießt, automatisch mit frischem Wasser im Whirlpool und Kühlbecken versorgt wird, komfortable Parkmöglichkeiten hat und eine Online-Buchung ohne Kommunikation mit der Rezeption möglich ist. Wellness gehört in den Garten, nicht in den Keller von Hotelkomplexen.

Wir haben die Automatisierung maximiert, nutzen die günstigsten verfügbaren Energiequellen inklusive erneuerbarer Energien (Photovoltaik, Wärmepumpen) und haben die personellen Anforderungen vereinfacht: Die Mitarbeitenden müssen keine Spezialisten sein, sondern kümmern sich um Reinigung und Grundbedienung. Alle technischen Lösungen wurden in unserem eigenen Musterzentrum SAUNA-IN gründlich getestet, das wir seit 2023 erfolgreich betreiben.

Unsere unkonventionellen technischen Lösungen wurden so konzipiert, dass sie leicht von Hygieneaufsichtsbehörden und akkreditierten Laboren kontrolliert werden können. Das gesamte Bausystem haben wir überarbeitet: Die Wellness-Zonen errichten wir aus den besten Materialien – feuerverzinkte Metallkonstruktionen, Aluminiumtüren und -fenster, Thermoholzverkleidungen, modernste Filtertechnologien, UV-Sanitation mit mittlerem Druck etc.

Für SAUNA-IN stehen wir als Lieferant, Betreiber und Nutzer ein. Wir sind überzeugt, dass genau dieses Konzept die Zukunft der Wellness-Dienstleistungen darstellt.

Vorstellung des Konzepts SAUNA-IN

Wir bieten drei schlüsselfertige Wellnesscenter-Varianten an, die die Bedürfnisse verschiedener Betriebsarten und Investitionsziele abdecken:


  • náhled

    FRESH
  • Anzahl der Zonen
  • Mindestfläche
  • Technikraum
  • Rezeption
  • Tägliche Kapazität (Reservierungen)
  • Eignung

  • Investitionskosten ab

  • náhled

    FRESH
  • 4
  • ab 400 m²
  • Nein
  • Nein
  • ca. 20
  • Ergänzung zu Hoteldienstleistungen, Einstiegsebene
  • 620.000 €

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    PREMIUM
  • 8
  • ab 1000 m²
  • Ja
  • Ja
  • ca. 40
  • Eigenständiges Wellness-Konzept mittlerer Größe
  • 1.246.000 €

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    DIAMOND
  • 12
  • ab 1400 m²
  • Ja
  • Ja
  • ca. 60
  • Premium Wellness-Komplex mit hoher Kapazität
  • 1.663.000 €

Hier ist die detaillierte Beschreibung der Varianten (inklusive der einzigartigen Wellness-Zonen) auf Deutsch:

Einzigartige Aromatherapie-Zonen

Jede Wellness-Zone von SAUNA-IN ist mit einem eigenen Thema gestaltet, das von der natürlichen Aromatherapie inspiriert ist. So entsteht ein intensives Erlebnis für die Gäste und ein unverwechselbarer Charakter des gesamten Zentrums:

  • Thema
  • Juniper
  • Rosemary
  • Cinnamon
  • Lime
  • Pine
  • Bergamot
  • Eucalyptus
  • Jasmine
  • Lavender
  • Tea Tree
  • Ylang Ylang
  • Orange
  • Thema
  • Revitalisierung und Kraft
  • Stimulation und Klarheit
  • Wärme und Energie
  • Erfrischung und Vitalität
  • Tiefes Atmen und Ruhe
  • Emotionale Balance
  • Reinigung und Entspannung
  • Eleganz und weibliche Sanftheit
  • Entspannung und Schlaf
  • Reinigung und Stärkung des Immunsystems
  • Sinnlichkeit und Harmonie
  • Freude und Optimismus

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    Varianta FRESH
  • 4 separate Wellness-Zonen, jede mit Ausstattung: Sauna für 4 Personen, WC, Dusche, Umkleide-/Ruheraum, Terrasse mit CARETTA SPA Whirlpool und SHOKKI Kaltbecken
  • Installation auf Erdschrauben, keine Betonfundamentplatte erforderlich
  • Nutzung der technischen Räume des Hotels oder Pension
  • Erweiterbar um weitere Zonen
  • Kapazität: ca. 20 Reservierungen pro Tag
  • Mindestfläche: 400 m²

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    Varianta PREMIUM
  • 8 Wellness-Zonen, jede ausgestattet mit: Sauna für 4 Personen, WC, Dusche, Umkleide-/Ruheraum, Terrasse mit CARETTA SPA Whirlpool und SHOKKI Kaltbecken


  • Eigener Technikraum und Rezeption
  • Eigenständiger Betrieb,
    unabhängig von anderen Objekten
  • Kapazität: ca. 40 Reservierungen pro Tag
  • Mindestfläche: 1000 m²

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    Varianta DIAMOND
  • 12 Wellness-Zonen, jede ausgestattet mit: Sauna für 4 Personen, WC, Dusche, Umkleide-/Ruheraum, Terrasse mit CARETTA SPA Whirlpool und SHOKKI Kaltbecken

  • Eigener Technikraum und Rezeption
  • Höchster Komfort
    und Betriebskapazität
  • Kapazität: ca. 60 Reservierungen pro Tag
  • Mindestfläche: 1400 m²

Tabelle zur Berechnung der Investitionsrendite bei 60 % Auslastung

VarianteInvestition ab (EUR exkl. MwSt.)Jährlicher Gewinn (EUR exkl. MwSt.)ROI (%)Amortisation (Jahre)
FRESH608.000,-103.800,-17,075,86
PREMIUM1.220.000,-222.000,-18,185,5
DIAMOND1.630.000,- 311.000,-19,15,24
Fordern Sie eine detaillierte Tabelle zur Berechnung der Betriebswirtschaftlichkeit und Kapitalrendite an
Die aktuell stärksten Jahrgänge (Gen Z und Millennials) sind die Haupttreiber des Wachstums im Wellness-Sektor – sie geben mehr für Dienstleistungen und Technologien aus als ältere Generationen, und ihre Ausgaben wachsen am schnellsten.
Gen Z führt vor allem im digitalen Bereich mit einem erwarteten Wachstum von ca. 9–11 % pro Jahr und einer starken Beeinflussung durch soziale Medien.
Die Millennials folgen mit soliden Investitionen in Wellness-Erlebnisse und -Technologien, bei einem jährlichen Wachstum von etwa 6–8 %.

Was bieten wir an?

  • Beantragung der Baugenehmigung und komplette Projektdokumentation
  • Herstellung der Wellness-Zonen bei CARETTA SPA
  • Installation und Aufbau des schlüsselfertigen Wellness-Centers
  • Inbetriebnahme und Schulung des Personals
  • Integration ins Marken-Netzwerk SAUNA-IN
  • Service- und technische Unterstützung
  • Schlüsselfertige Aufträge führen wir auch in der Slowakei und Polen durch

Vorteile des Investitionsmodells
SAUNA-IN

  • Einzigartige Aromatherapie-Zonen – jede mit eigener Atmosphäre und Emotion
  • Zonensystem – flexibel und skalierbar je nach Nachfrage
  • Premium-Ausführung und hoher Mehrwert
  • Marketingunterstützung und Markenservice
  • Effizienter Betrieb und schnelle Kapitalrendite
  • Kosten teilen – zum Beispiel bei der FRESH-Variante können Betriebskosten mit dem Hotel oder Gästehaus geteilt werden

Herausforderungen und Chancen
für Investoren

  • Nutzen Sie den wachsenden Trend zu Wellness und gesundem Lebensstil
  • Seien Sie einer der Ersten in der Region mit dem SAUNA-IN Konzept
  • Bauen Sie ein Geschäft mit hoher Kundenloyalität auf
  • Erhalten Sie einen Wettbewerbsvorteil und eine wertsteigernde Markenwirkung
  • Die Einstiegsstufe (FRESH) ermöglicht risikoarmes Wachstum

Einladung zum Besuch des Musterzentrums

Kommen Sie und testen Sie unser vorbildliches SAUNA-IN-Konzept mit 12 Wellnesszonen in Stará Ves nad Ondřejnicí.
Wir präsentieren Ihnen außerdem die aktuelle Auslastung und Betriebswirtschaftlichkeit.

Besuchen sauna-in.cz

Kontakt und nächste Schritte

  • Vereinbaren Sie eine persönliche Beratung und ein unverbindliches Angebot.
  • Besuchen Sie den Musterbetrieb und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität.
  • Erhalten Sie eine detaillierte Kalkulation und einen maßgeschneiderten Umsetzungsvorschlag.
Ich bin an einer Präsentation der wirtschaftlichen Ergebnisse aus dem Betrieb von SAUNA-IN in Stará Ves nad Ondřejnicí (12 Wellnesszonen - Version DIAMANT) interessiert

Hergestellt von einem Premium-Hersteller von Wellnesstechnologien Caretta Spa.