Ponuka wellness
konceptov SAUNA-IN

INVESTIČNÁ VSTUPENKA DO SVETA PRÉMIOVÝCH WELLNESS SLUŽIEB

Vstúpte do sveta moderného wellness s konceptmi SAUNA-IN – overenou a rastúcou sieťou wellness centier, ktorá spája prémiový zážitok s výhodným investičným modelom. Naše wellness centrá čoskoro nájdete v hoteloch, penziónoch, rezortoch aj samostatných lokalitách naprieč Slovenskom, Českom i zahraničím.

Prečo práve náš koncept wellness SAUNA-IN?

  • Neustále rastúci záujem o zdravý životný štýl a relax
  • Rýchla návratnosť investície vďaka overenému konceptu
  • Prémiová značka s kompletnou podporou a technickým servisom
  • Všetky technológie, vrátane víriviek a bazénikov, vyrábame v ČR
  • Vonkajší wellness v záhradách a súkromí
  • Efektívna prevádzka

Vyrobené prémiovým výrobcom wellness technológií Caretta Spa.

Príbeh značky SAUNA-IN

K tomuto konceptu wellness sme sa dostali po viac než 25 rokoch skúseností s realizáciami pre našich klientov. Dôležitým aspektom bola spätná väzba nielen od prevádzkovateľov, ale aj samotných užívateľov. Na základe týchto poznatkov sme vytvorili obchodný model, ktorý zodpovedá súčasným aj budúcim trendom.

Nastupujúca generácia bude viac míňať na služby – no len na tie najkvalitnejšie. V SAUNA-IN sme preto vyvinuli systém, kde má každý návštevník maximálne súkromie, automaticky napúšťanú čistú vodu do vírivky aj ochladzovacieho bazénika, komfortné parkovanie a možnosť online objednávky bez potreby kontaktu s recepciou. Wellness patrí do záhrad, nie do suterénov hotelových komplexov.

Maximalizovali sme automatizáciu, využívame najlacnejšie dostupné zdroje energie vrátane obnoviteľných (FVE, tepelné čerpadlá) a zjednodušili sme personálne nároky: pracovníci nemusia byť špecialisti, postačuje upratovanie a základná obsluha. Všetky technické riešenia sme dôkladne otestovali vo vlastnom vzorovom centre SAUNA-IN, ktoré úspešne prevádzkujeme od roku 2023.

Naše netradičné technické riešenia boli navrhnuté tak, aby boli jednoducho kontrolovateľné hygienickou stanicou aj akreditovanými laboratóriami. Celý stavebný systém sme prepracovali: wellness zóny staviame z najkvalitnejších materiálov – pozinkované kovové konštrukcie, hliníkové dvere a okná, thermowood obklady, špičkové filtračné technológie, stredotlaková UV sanitácia a ďalšie.

Za SAUNA-IN si stojíme – dodávateľsky, prevádzkovo aj používateľsky. Veríme, že práve tento koncept predstavuje budúcnosť wellness služieb.

Predstavenie konceptu SAUNA-IN

Ponúkame tri varianty wellness centier na kľúč, ktoré pokrývajú potreby rôznych typov prevádzok a investičných zámerov:


  • náhled

    FRESH
  • Počet zón
  • Minimálna plocha
  • Technická miestnosť
  • Recepcia
  • Denná kapacita (rezervácií)
  • Vhodnosť

  • Cena investície od

  • náhled

    FRESH
  • 4
  • od 400 m²
  • Nie
  • Nie
  • cca 20
  • Doplnok hotelových služieb, vstupná úroveň
  • 591 270 €

  • náhled

    PREMIUM
  • 8
  • od 1000 m²
  • Áno
  • Áno
  • cca 40
  • Samostatný wellness koncept strednej veľkosti
  • 1 186 510 €

  • náhled

    DIAMOND
  • 12
  • od 1400 m²
  • Áno
  • Áno
  • cca 60
  • Prémiový wellness komplex s vysokou kapacitou
  • 1 582 140 €

Detailný popis variant (vrátane unikátnych wellness zón)

Unikátne aromaterapeutické zóny

Každá wellness zóna SAUNA-IN je navrhnutá s vlastnou tématikou inšpirovanou prírodnou aromaterapiou, čím vzniká silný zážitok pre klientov a rozpoznateľný charakter celého centra:

  • Téma
  • Juniper
  • Rosemary
  • Cinnamon
  • Lime
  • Pine
  • Bergamot
  • Eucalyptus
  • Jasmine
  • Lavender
  • Tea Tree
  • Ylang Ylang
  • Orange
  • Téma
  • revitalizácia a sila
  • stimulácia a jasnosť
  • teplo a energia
  • osvieženie a vitalita
  • hlboké dýchanie a pokoj
  • emočná rovnováha
  • prečistenie a uvoľnenie
  • elegancia a ženská jemnosť
  • relaxácia a spánok
  • očista a posilnenie imunity
  • zmyselnosť a harmónia
  • radosť a optimizmus

  • náhled

    Varianta FRESH
  • 4 samostatné wellness zóny, každá vybavená: sauna pre 4 osoby, WC, sprcha, prezliekareň/oddychová miestnosť, terasa s vírivkou CARETTA SPA a ochladzovacím bazénom SHOKKI
  • Inštalácia na zemných skrutkách, bez potreby betónovej základovej dosky
  • Využíva technické priestory hotela alebo penziónu
  • Možnosť rozšírenia o ďalšie zóny
  • Kapacita: cca 20 rezervácií denne
  • Minimálna plocha: 400 m²

  • náhled

    Varianta PREMIUM
  • 8 wellness zón, každá vybavená: sauna pre 4 osoby, WC, sprcha, prezliekareň/oddychová miestnosť, terasa s vírivkou CARETTA SPA a ochladzovacím bazénom SHOKKI

  • Vlastná technická miestnosť a recepcia
  • Samostatná prevádzka bez závislosti od iných objektov
  • Kapacita: cca 40 rezervácií denne
  • Minimálna plocha: 1000 m²

  • náhled

    Varianta DIAMOND
  • 12 wellness zón, každá vybavená: sauna pre 4 osoby, WC, sprcha, prezliekareň/oddychová miestnosť, terasa s vírivkou CARETTA SPA a ochladzovacím bazénom SHOKKI

  • Vlastná technická miestnosť a recepcia
  • Najvyšší komfort
    a prevádzková kapacita
  • Kapacita: cca 60 rezervácií denne
  • Minimálna plocha: 1400 m²

Tabuľka pre výpočet návratnosti investície pri 60 % obsadenosti

VariantaInvestícia od (EUR bez DPH)Roční zisk (EUR)ROI (%)Návratnost (roky)
FRESH 596 000 €101 748 €17,075,86
PREMIUM1 196 000 €217 466 €18,185,5
DIAMOND1 596 000 €304 813 €19,15,24
Vyžiadajte si podrobnú tabuľku pre výpočet ekonomiky prevádzky a návratnosti
Najsilnejšie ročníky súčasnosti (Generácia Z a mileniáli) predstavujú hlavný motor rastu wellness sektora – míňajú na služby a technológie viac než staršie generácie a ich výdavky rastú najrýchlejšie.
Generácia Z vedie, najmä v digitálnej sfére, s očakávaným rastom ~9–11 % ročne a vysokou mierou ovplyvnenia cez sociálne médiá.
Mileniáli nasledujú s robustnými investíciami do wellness zážitkov a technológií, s ročným rastom ~6–8 %.

Čo ponúkame?

  • Vybavenie stavebného povolenia a kompletnú projektovú dokumentáciu
  • Výrobu wellness zón v CARETTA SPA
  • Inštaláciu a vybudovanie wellness centra na kľúč
  • Spustenie prevádzky a zaškolenie personálu
  • Zapojenie do značkovej siete SAUNA-IN
  • Servisnú a technickú podporu
  • Zakázky na kľúč realizujeme aj na Slovensku a v Poľsku

Výhody investičného
modelu SAUNA-IN

  • Unikátne aromaterapeutické zóny – každá s vlastnou atmosférou a emóciou
  • Zónový systém – flexibilný a škálovateľný podľa dopytu
  • Prémiové prevedenie a vysoká pridaná hodnota
  • Marketingová podpora a značkový servis
  • Efektívna prevádzka a rýchla návratnosť investície
  • Zdieľanie nákladov – napríklad pri variante FRESH môžete zdieľať prevádzkové náklady s hotelom či penziónom

Výzvy a príležitosti
pre investorov

  • Využite rastúci trend wellness a zdravého životného štýlu
  • Buďte medzi prvými v regióne s konceptom SAUNA-IN
  • Budujte podnikanie s vysokou lojalitou klientely
  • Získajte konkurenčnú výhodu a značkový násobiteľ hodnoty
  • Vstupná úroveň (FRESH) umožňuje rast bez rizika

Pozvánka na návštevu vzorového centra

Príďte si vyskúšať náš vzorový koncept SAUNA-IN s 12 wellness zónami v Starej Vsi nad Ondrejnicou.
Predstavujeme tiež aktuálnu obsadenosť a ekonomiku prevádzky.

Navštívte sauna-in.cz

Kontakt a ďalšie kroky

  • Dohodnite si osobnú konzultáciu a nezáväznú ponuku
  • Navštívte vzorovú prevádzku a presvedčte sa o kvalite
  • Získajte detailnú kalkuláciu a návrh realizácie na mieru
Mám záujem o prezentáciu ekonomických výsledkov z prevádzky SAUNA-IN v Starej Vsi nad Ondrejnicou (12 wellness zón – verzia DIAMOND)

Vyrobené prémiovým výrobcom wellness technológií Caretta Spa.